11 Passage Crapart Nacu, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Crapart Nacu, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Passage Crapart Nacu, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 636 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 197 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Crapart Nacu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Crapart Nacu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Crapart Nacu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Crapart Nacu, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Crapart Nacu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Crapart Nacu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Crapart Nacu dans son marché local
Prix du 11 Passage Crapart Nacu par rapport à la voie
Sur Passage Crapart Nacu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 11 Passage Crapart Nacu se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Crapart Nacu par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Crapart Nacu se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 23.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
