16 Residence du Prieure, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Residence du Prieure, affiche un prix moyen de 4 032 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Residence du Prieure, 77340 Pontault-Combault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Residence du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 16 Residence du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Residence du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Residence du Prieure, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Residence du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Residence du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Residence du Prieure dans son marché local
Prix du 16 Residence du Prieure par rapport à la voie
Sur Residence du Prieure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 16 Residence du Prieure se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Residence du Prieure par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Residence du Prieure se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 27.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Residence du Prieure à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé au 16 Residence du Prieure est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
