Rue Charles Gounod, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles Gounod, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix Rue Charles Gounod par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Gounod se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 34.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Gounod à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Rue Charles Gounod est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 506 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Gounod
Adresses Rue Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
