22 Rue Condorcet, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Condorcet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pontault-Combault (Parking Relais) à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 197 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 479 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 497 mètres
Ventes au 22 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 22 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Condorcet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 22 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 22 Rue Condorcet se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Condorcet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Condorcet se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 20.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 250 € au 22 Rue Condorcet à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 531 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge.
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