28 Rue Condorcet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 Rue Condorcet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Condorcet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 174 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 453 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Condorcet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 28 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 28 Rue Condorcet se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Condorcet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Condorcet se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 56.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
