44 Rue Copernic, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 44 Rue Copernic, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 791 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 372 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 367 mètres
Ventes au 44 Rue Copernic
Une vente a été recensée au 44 Rue Copernic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Copernic, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 44 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 44 Rue Copernic se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Copernic par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Copernic se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 27.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
