Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Rue Gilbert Rey
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilbert Rey dans son marché local
Prix Rue Gilbert Rey par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilbert Rey se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 17.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilbert Rey à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Rue Gilbert Rey est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.29 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gilbert Rey
Les ventes enregistrées Rue Gilbert Rey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gilbert Rey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 723 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilbert Rey
Adresses Rue Gilbert Rey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilbert Rey, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 189 850 € au Rue Gilbert Rey à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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