2 Rue Curie, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Curie, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°4.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Curie, 77340 Pontault-Combault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis - Dantzig à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Curie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 2 Rue Curie se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Curie par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Curie se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 37.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 900 € au 2 Rue Curie à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 574 € si le professionnel les prend en charge.
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