2 bis Rue Curie, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Curie, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°7.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Curie, 77340 Pontault-Combault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis - Dantzig à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Curie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 2 bis Rue Curie se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Curie par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Curie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 19.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 150 € au 2 bis Rue Curie à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 479 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge.
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