7 Rue d'Emery, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Emery, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue d'Emery, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emery - Dantzig à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 982 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Emery
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Emery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Emery, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Emery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Emery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Emery dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Emery par rapport à la voie
Sur Rue d'Emery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 7 Rue d'Emery se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Emery par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Emery se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 47.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
