8 Rue d'Emery, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Emery, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue d'Emery, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emery - Dantzig à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 996 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 495 mètres
Ventes au 8 Rue d'Emery
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Emery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Emery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Emery, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Emery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Emery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Emery dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Emery par rapport à la voie
Sur Rue d'Emery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 8 Rue d'Emery se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Emery par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Emery se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 44.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
