11 Rue Dame Gille, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dame Gille, affiche un prix moyen de 3 834 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Dame Gille, 77340 Pontault-Combault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Pontault à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 143 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 301 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dame Gille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dame Gille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dame Gille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dame Gille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dame Gille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dame Gille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dame Gille dans son marché local
Prix du 11 Rue Dame Gille par rapport à la voie
Sur Rue Dame Gille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 11 Rue Dame Gille se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dame Gille par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dame Gille se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 20.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Dame Gille à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Dame Gille est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
