2 Rue Danton, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°1 et du 1.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Danton, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 446 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Danton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Danton dans son marché local
Prix du 2 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 2 Rue Danton se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Danton par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Danton se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 36.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
