23 Rue Danton, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue Danton, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Martin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 251 mètres
Ventes au 23 Rue Danton
Une vente a été recensée au 23 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Danton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Danton dans son marché local
Prix du 23 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 23 Rue Danton se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Danton par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Danton se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 38.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
