31 Rue de Beaubourg, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Beaubourg, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue de Beaubourg, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Beaubourg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Beaubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Beaubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Beaubourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beaubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beaubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Beaubourg dans son marché local
Prix du 31 Rue de Beaubourg par rapport à la voie
Sur Rue de Beaubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 31 Rue de Beaubourg se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Beaubourg par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Beaubourg se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 33.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
