11 Rue de Ferrières, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Ferrières, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Rue de Ferrières, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emery - Dantzig à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 736 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 582 mètres
Ventes au 11 Rue de Ferrières
Une vente a été recensée au 11 Rue de Ferrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Ferrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Ferrières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Ferrières dans son marché local
Prix du 11 Rue de Ferrières par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 11 Rue de Ferrières se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Ferrières par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Ferrières se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 53.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
