31 Rue de Ferrières, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Ferrières, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue de Ferrières, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 780 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Ferrières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Ferrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Ferrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Ferrières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Ferrières dans son marché local
Prix du 31 Rue de Ferrières par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 31 Rue de Ferrières se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Ferrières par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Ferrières se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 53.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
