23 Rue de Gournay, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue de Gournay, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creutzer - Dantzig à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 1348 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Gournay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 23 Rue de Gournay se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gournay par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Gournay se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 56.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
