33 Rue de Gournay, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 33 Rue de Gournay, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creutzer - Dantzig à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 1235 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 596 mètres
Ventes au 33 Rue de Gournay
Une vente a été recensée au 33 Rue de Gournay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Gournay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Gournay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 33 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 33 Rue de Gournay se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Gournay par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Gournay se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 78.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
