10 Rue de Guermantes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Guermantes, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue de Guermantes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Guermantes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Guermantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Guermantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Guermantes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Guermantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Guermantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Guermantes dans son marché local
Prix du 10 Rue de Guermantes par rapport à la voie
Sur Rue de Guermantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 10 Rue de Guermantes se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Guermantes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Guermantes se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 65.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
