5 Rue de Guermantes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Guermantes, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue de Guermantes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 314 mètres
Ventes au 5 Rue de Guermantes
Une vente a été recensée au 5 Rue de Guermantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Guermantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Guermantes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Guermantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Guermantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Guermantes dans son marché local
Prix du 5 Rue de Guermantes par rapport à la voie
Sur Rue de Guermantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 5 Rue de Guermantes se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Guermantes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Guermantes se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 51.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
