10 bis Rue de l'Est, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 576 €

de 3 019 € à 4 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Rue de l'Est, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 10 bis Rue de l'Est, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 751 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 399 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 2473 mètres
- Ecole maternelle Marginea à 683 mètres
- Ecole primaire Marginéa à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de l'Est

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l'Est(3 581€)

12 bis Rue de l'Est(3 578€)

12 Rue de l'Est(3 577€)

8 bis Rue de l'Est(3 577€)

8 Rue de l'Est(3 588€)

4 bis Rue de l'Est(3 426€)

4 Rue de l'Est(3 434€)

2 Avenue Charles Allain(3 648€)

Prix du 10 bis Rue de l'Est dans son marché local

Prix du 10 bis Rue de l'Est par rapport à la voie

Sur Rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 10 bis Rue de l'Est se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue de l'Est par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de l'Est se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 7.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauséjour, 77340 Pontault-Combault(3,409 €)

Avenue Charles Allain, 77340 Pontault-Combault(3,671 €)

Avenue de la Gare, 77340 Pontault-Combault(3,624 €)

Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault(3,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Rue de l'Est

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.