16 Rue de l'Est, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 16 Rue de l'Est, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pontault-Combault (Parking Relais) à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 334 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 612 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Est, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 16 Rue de l'Est se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Est par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Est se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 51.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
