Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de l'Orme au Charron, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°5 et de 2.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 506 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 3 Rue de l'Orme au Charron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Orme au Charron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 3 Rue de l'Orme au Charron se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Orme au Charron se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 23.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Orme au Charron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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