Rue de la Baleine du Groenland, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Baleine du Groenland, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Baleine du Groenland dans son marché local
Prix Rue de la Baleine du Groenland par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Baleine du Groenland se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 9.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Baleine du Groenland à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Rue de la Baleine du Groenland est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Baleine du Groenland
Les ventes enregistrées Rue de la Baleine du Groenland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Baleine du Groenland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 698 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Baleine du Groenland
Adresses Rue de la Baleine du Groenland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Baleine du Groenland, classées par tranches de numéros.
