Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de la Baleine du Groenland, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°3 et de 1.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Cimetière Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 15 locaux - 65 parkings - 870 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 1 Rue de la Baleine du Groenland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Baleine du Groenland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 1 Rue de la Baleine du Groenland se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Baleine du Groenland se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Baleine du Groenland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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