3 Rue de la Baleine du Groenland, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Baleine du Groenland, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°5 et de 7.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 15 locaux.
À propos du 3 Rue de la Baleine du Groenland, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Cimetière Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 15 locaux - 65 parkings - 870 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2140 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 698 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 156 mètres
Ventes au 3 Rue de la Baleine du Groenland
Les 9 ventes au 3 Rue de la Baleine du Groenland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Baleine du Groenland dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Baleine du Groenland par rapport à la voie
Sur Rue de la Baleine du Groenland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 3 Rue de la Baleine du Groenland se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Baleine du Groenland par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Baleine du Groenland se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 3.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
