2 Rue de la Briqueterie, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Briqueterie, 77340 Pontault-Combault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Pontault à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 246 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 388 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Briqueterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 2 Rue de la Briqueterie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Briqueterie par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Briqueterie se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 4.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Briqueterie à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Briqueterie est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
