18 Rue de la Concorde, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de la Concorde, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Concorde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 18 Rue de la Concorde se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Concorde par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Concorde se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 17.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 800 € au 18 Rue de la Concorde à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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