2 Rue de la Concorde, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Concorde, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emery - Dantzig à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Concorde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 2 Rue de la Concorde se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Concorde par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Concorde se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 55.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 500 € au 2 Rue de la Concorde à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 838 € en assurant vous-même les visites, ou 2 919 € si le professionnel les prend en charge.
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