Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue de la Ferme, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 bis et de 0.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Les 2 ventes au 10 Rue de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 10 Rue de la Ferme se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Ferme se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 65.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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