10 bis Rue de la Ferme, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 bis Rue de la Ferme, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Ferme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 10 bis Rue de la Ferme se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Ferme par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de la Ferme se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 66.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
