12 bis Rue de la Libération, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 bis Rue de la Libération, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapart Nacu à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 766 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Libération, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 12 bis Rue de la Libération se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Libération par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Libération se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 38.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
