Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Rue de la Libération, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°22 et de 2.35 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Commercial à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 822 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 22 bis Rue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 22 bis Rue de la Libération se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de la Libération se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 28.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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