11 Rue de la Prairie, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue de la Prairie, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 334 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 496 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Prairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 11 Rue de la Prairie se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Prairie par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Prairie se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 40.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
