13 Rue de la Prairie, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue de la Prairie, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 349 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 494 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Prairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 13 Rue de la Prairie se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Prairie par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Prairie se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 37.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
