7 Rue de Lagny, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lagny, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue de Lagny, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 856 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lagny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lagny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 7 Rue de Lagny se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lagny par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lagny se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 53.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
