Rue de Meaux, 77340 Pontault-Combault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 607 €
de 2 287 € à 5 131 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Meaux, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Meaux

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Prix Rue de Meaux dans son marché local

Prix Rue de Meaux par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Meaux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 20.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Meaux

Les ventes enregistrées Rue de Meaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

19 septembre 2025
323 000 €(3 670 €/m²)
Maison4 p•88 m²
4 Rue de Meaux, 77340 Pontault-Combault
30 juillet 2025
365 000 €(4 506 €/m²)
Maison4 p•81 m²
10 Rue de Meaux, 77340 Pontault-Combault
2 février 2024
365 000 €(3 042 €/m²)
Maison5 p•120 m²
12 Rue de Meaux, 77340 Pontault-Combault
12 janvier 2023
352 000 €(5 254 €/m²)
Maison3 p•67 m²
2 Rue de Meaux, 77340 Pontault-Combault

Cadre de vie et proximité Rue de Meaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 156 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Condorcet à 863 mètres
  • - Lycée général et technologique Camille Claudel à 2021 mètres
  • - Ecole maternelle Emile Pajot à 237 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Pajot à 199 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Meaux

Rue de Meaux est située dans le quartier Mairie Rouxel Nord. Elle compte 7616 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au Rue de Meaux à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 018 € (5 %)

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