22 Rue de Meaux, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue de Meaux, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 915 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Meaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 22 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 22 Rue de Meaux se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Meaux par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Meaux se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 48.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
