11 Rue de Melun, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue de Melun, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emery - Dantzig à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 820 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 537 mètres
Ventes au 11 Rue de Melun
Une vente a été recensée au 11 Rue de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Melun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 11 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 11 Rue de Melun se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Melun par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Melun se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 53.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
