Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue de Melun, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 28 Rue de Melun se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Melun se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 40.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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