12 Rue de Nogent, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 12 Rue de Nogent, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 647 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Nogent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 12 Rue de Nogent se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nogent par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Nogent se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 23.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
