29 Rue de Nogent, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de Nogent, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 712 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Nogent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 29 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 29 Rue de Nogent se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Nogent par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Nogent se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 16.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 950 € au 29 Rue de Nogent à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge.
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