2 bis Rue de Nogent, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 bis Rue de Nogent, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 598 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Nogent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 bis Rue de Nogent se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Nogent par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Nogent se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 18.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
