7 Rue de Nogent, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Rue de Nogent, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 585 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 396 mètres
Ventes au 7 Rue de Nogent
Une vente a été recensée au 7 Rue de Nogent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Nogent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 7 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 7 Rue de Nogent se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Nogent par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Nogent se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 20.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
