1 Rue de Villiers, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°3 et du 5.15 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Rue de Villiers, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 634 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 460 mètres
Ventes au 1 Rue de Villiers
Une vente a été recensée au 1 Rue de Villiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Villiers, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 1 Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 1 Rue de Villiers se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Villiers par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Villiers se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 50.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
