10 Rue des Alouettes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue des Alouettes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merles à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 865 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 447 mètres
Ventes au 10 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Alouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 10 Rue des Alouettes se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Alouettes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Alouettes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 39.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
