Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 106 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°115 et de 3.12 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Berchères Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 106 Rue des Berchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Berchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 106 Rue des Berchères se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue des Berchères se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 19.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue des Berchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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