Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°37 ter.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Commercial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 30 parkings - 370 m² au sol
Les 2 ventes au 20 Rue des Berchères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Berchères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 20 Rue des Berchères se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Berchères se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 20.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Berchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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