23 ter Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue des Berchères, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°11 et de n°25.
À propos du 23 ter Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Candalle à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 497 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 85 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue des Berchères
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue des Berchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue des Berchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue des Berchères, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue des Berchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue des Berchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue des Berchères dans son marché local
Prix du 23 ter Rue des Berchères par rapport à la voie
Sur Rue des Berchères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 23 ter Rue des Berchères se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue des Berchères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue des Berchères se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
